این سیستم ها در واقع ترکیبی از سیستم های آبی و هوایی تهویه مطبوع می باشد. بیشتر در این سیستم ها با استفاده از سیستم های هوایی، هوای تازه به وسیله یک هواساز مرکزی گرم و یا سرد می شود و جهت جبران بارهای حرارتی و برودتی فضای مورد نظر از سیستم های آبی استفاده می شود. در این سیستم هوای تازه سرد یا گرم از یک سو و آب گرم و سرد از سوی دیگر وارد ترمینال مستقر در اتاق می شود.
